평광행복타운
대구광역시 달성군 논공읍 남리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억원 9,100만원 ~ 1억 1,500만원 | 552만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,000만원 | 702만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 552만원, 지역 중위 899만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.8% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
평광행복타운은 최근 중개거래로 1억원에 거래되며 평단가가 552만원으로, 지역 중위 평단가(899만원) 대비 크게 낮습니다. 연식(2004년 준공)을 감안한 기대가격이 약 1억 4,645만원인데 실제 거래가가 이보다 4,645만원 낮아 수치상으로는 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.8% 하락했고 거래건수가 4건에 불과해 시장 흐름이 약한 상황입니다. 이 수치들은 참고용 추정치일 뿐, 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 하나의 지표로 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 59.8356㎡18평 | 3층 | 1억원 |
| 26.07.20 | 59.8356㎡18평 | 2층 | 9,100만원 |
| 26.06.13 | 84.7627㎡26평 | 13층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.13 | 59.8356㎡18평 | 14층 | 1억 1,500만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
평광행복타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평광행복타운의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평광행복타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,645만원으로, 현재 실거래가가 약 4,645만원 낮습니다.
평광행복타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억원, 85㎡(26평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 552만원입니다.
평광행복타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평광행복타운은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평광행복타운은 몇 년에 준공됐나요?
평광행복타운은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.