죽전역에일린의뜰
대구광역시 달서구 죽전동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,500만원 4억 4,500만원 ~ 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 3건 |
| 75㎡23평 | 5억 5,000만원 5억 5,000만원 ~ 5억 6,300만원 | 2,429만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억 2,900만원 6억원 ~ 6억 6,700만원 | 2,453만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,728만원, 지역 중위 970만원 대비 181% 높음
실거래가 대비 기대가격 145% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.6% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
죽전역에일린의뜰 아파트의 최근 매매가는 4억 9,500만원으로, 지역 중위 평단가(970만원)와 연식 보정 기대가격(2억 238만원)을 크게 웃돌아 강한 고평가로 산출됩니다. 평단가가 2,728만원으로 지역 평균의 약 2.8배 수준이며, 기대가격 대비 약 2억 9,262만원 높은 가격에 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.6% 오르고 거래도 18건(중개 17건)으로 활발해, 시장에서는 이 가격대가 받아들여지고 있는 흐름입니다. 이는 주어진 수치만으로 판단한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.9759㎡18평 | 6층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.28 | 84.7573㎡26평 | 10층 | 6억 2,900만원 |
| 26.08.14 | 84.7573㎡26평 | 11층 | 6억 1,800만원 |
| 26.07.20 | 84.7573㎡26평 | 5층 | 6억 500만원 |
| 26.07.11 | 84.7573㎡26평 | 8층 | 6억 2,500만원 |
| 26.06.27 | 84.7573㎡26평 | 14층 | 6억 1,900만원 |
| 26.06.23 | 84.7573㎡26평 | 10층 | 6억 2,200만원 |
| 26.06.20 | 84.7573㎡26평 | 20층 | 6억 6,700만원 |
| 26.06.03 | 84.7573㎡26평 | 7층 | 6억 1,500만원 |
| 26.05.17 | 59.9759㎡18평 | 11층 | 4억 8,200만원 |
| 26.05.06 | 84.7573㎡26평 | 19층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.03 | 84.7573㎡26평 | 17층 | 6억 1,500만원 |
| 26.05.02 | 84.7573㎡26평 | 11층 | 6억 2,000만원 |
| 26.04.22 | 74.8423㎡23평직거래 | 10층 | 5억 6,300만원 |
| 26.04.18 | 84.7573㎡26평 | 8층 | 6억원 |
| 26.04.14 | 59.9759㎡18평 | 2층 | 4억 4,500만원 |
| 26.04.12 | 84.7573㎡26평 | 16층 | 6억 1,500만원 |
| 26.04.10 | 74.8423㎡23평 | 8층 | 5억 5,000만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 254개 단지 중 236위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
죽전역에일린의뜰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
죽전역에일린의뜰의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
죽전역에일린의뜰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 238만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
죽전역에일린의뜰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,500만원, 75㎡(23평) 5억 5,000만원, 85㎡(26평) 6억 2,900만원 입니다. 평단가는 약 2,728만원입니다.
죽전역에일린의뜰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
죽전역에일린의뜰은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 254개 단지 중 236위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
죽전역에일린의뜰은 몇 년에 준공됐나요?
죽전역에일린의뜰은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.