캐슬골드파크3단지
대구광역시 수성구 황금동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 1건 |
| 117㎡35평 | 6억 4,300만원 6억 4,300만원 ~ 6억 7,500만원 | 1,820만원 | 2건 |
| 130㎡39평 | 6억 7,000만원 6억 2,000만원 ~ 6억 7,000만원 | 1,710만원 | 3건 |
| 157㎡47평 | 7억 9,700만원 | 1,678만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,678만원, 지역 중위 1,601만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
캐슬골드파크3단지의 최근 매매 실거래가는 7억 9,700만원이고 평단가는 1,678만원으로, 지역 중위 평단가 1,601만원보다 높습니다. 준공연도와 면적 등을 반영한 연식 보정 기대가격은 7억 6,065만원인데 실제 시세가 이보다 3,635만원 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.7% 상승했고 거래 7건이 모두 중개거래로 확인되어, 이 상승 흐름이 일시적인지 지속적인지에 따라 평가가 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 157.06㎡48평 | 15층 | 7억 9,700만원 |
| 26.09.09 | 116.82㎡35평 | 13층 | 6억 4,300만원 |
| 26.08.30 | 129.53㎡39평 | 12층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.21 | 59.98㎡18평 | 2층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.12 | 116.82㎡35평 | 8층 | 6억 7,500만원 |
| 26.07.06 | 129.53㎡39평 | 3층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.13 | 129.53㎡39평 | 4층 | 6억 6,500만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 148위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 사월화성파크드림(3단지) 2006년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 | 41 |
| 사월화성파크드림(2단지) 2006년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 | 41 |
| 만촌화성파크드림 2006년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,696만원 | 38 |
| 동양엘레브 2006년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 31 |
자주 묻는 질문
캐슬골드파크3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
캐슬골드파크3단지의 최근 매매 실거래가는 7억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
캐슬골드파크3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 40점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,065만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
캐슬골드파크3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 7,000만원, 117㎡(35평) 6억 4,300만원, 130㎡(39평) 6억 7,000만원, 157㎡(47평) 7억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 1,678만원입니다.
캐슬골드파크3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
캐슬골드파크3단지은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 266개 단지 중 148위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
캐슬골드파크3단지은 몇 년에 준공됐나요?
캐슬골드파크3단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.