수성동일하이빌레이크시티
대구광역시 수성구 상동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 7,500만원 5억 3,900만원 ~ 6억 500만원 | 2,236만원 | 6건 |
| 119㎡36평 | 7억 1,500만원 6억 9,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 1,990만원 | 9건 직거래 포함 |
| 135㎡41평 | 8억 1,000만원 | 1,985만원 | 1건 |
| 164㎡50평 | 10억 4,000만원 10억 4,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 2,100만원 | 2건 |
| 190㎡57평 | 15억원 | 2,615만원 | 1건 |
| 221㎡67평 | 18억 3,000만원 15억원 ~ 18억 3,000만원 | 2,734만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,236만원, 지역 중위 1,601만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 21건 (중개 19건 · 직거래 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,236만원으로 지역 중위 평단가 1,601만원보다 약 40% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 1,164만원과 비교해도 실거래가가 1억 6,336만원 더 높아 고평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.3%에 그치고 최근 거래 21건 중 19건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 수준인지 추가 확인이 필요합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮지만, 단일 시점 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.9967㎡26평 | 9층 | 5억 7,500만원 |
| 26.10.03 | 84.9967㎡26평 | 2층 | 5억 3,900만원 |
| 26.09.24 | 118.7664㎡36평 | 5층 | 7억 1,500만원 |
| 26.09.22 | 118.906㎡36평 | 7층 | 7억 5,500만원 |
| 26.09.20 | 118.7664㎡36평 | 6층 | 7억 4,000만원 |
| 26.09.05 | 84.9967㎡26평 | 2층 | 5억 6,500만원 |
| 26.09.02 | 134.9125㎡41평 | 5층 | 8억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9967㎡26평 | 9층 | 6억 500만원 |
| 26.08.01 | 221.2998㎡67평 | 12층 | 18억 3,000만원 |
| 26.07.29 | 118.906㎡36평 | 6층 | 7억 2,000만원 |
| 26.07.23 | 118.906㎡36평 | 3층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.16 | 84.9967㎡26평 | 5층 | 5억 7,300만원 |
| 26.07.11 | 118.906㎡36평 | 8층 | 7억원 |
| 26.07.05 | 189.6224㎡57평 | 13층 | 15억원 |
| 26.06.30 | 118.7664㎡36평 | 13층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.29 | 163.6943㎡50평 | 10층 | 10억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 84.9967㎡26평 | 3층 | 5억 6,700만원 |
| 26.05.22 | 118.7664㎡36평 | 9층 | 7억원 |
| 26.05.18 | 163.6943㎡50평 | 15층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 118.906㎡36평직거래 | 8층 | 7억 2,000만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 255위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안수성 2008년 준공 | 9억 1,000만원 | 2,235만원 | 0 |
| 시지효성백년가약1단지 2008년 준공 | 10억원 | 2,249만원 | 0 |
| 대우트럼프월드수성 2007년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,239만원 | 0 |
| 효성백년가약궁 2006년 준공 | 9억 5,000만원 | 2,245만원 | 0 |
자주 묻는 질문
수성동일하이빌레이크시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수성동일하이빌레이크시티의 최근 매매 실거래가는 5억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수성동일하이빌레이크시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,164만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수성동일하이빌레이크시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 7,500만원, 119㎡(36평) 7억 1,500만원, 135㎡(41평) 8억 1,000만원, 164㎡(50평) 10억 4,000만원, 190㎡(57평) 15억원, 221㎡(67평) 18억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,236만원입니다.
수성동일하이빌레이크시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수성동일하이빌레이크시티은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 266개 단지 중 255위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수성동일하이빌레이크시티은 몇 년에 준공됐나요?
수성동일하이빌레이크시티은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.