범어아진(665-1)
대구광역시 수성구 범어동 · 1981년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 5억원 4억 9,100만원 ~ 5억원 | 3,313만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,313만원, 지역 중위 1,601만원 대비 107% 높음
실거래가 대비 기대가격 143% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1981년 준공, 약 45년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,313만원으로 수성구 중위 평단가 1,601만원의 두 배를 넘고, 1981년 준공된 연식을 감안한 기대가격 2억 538만원과 비교해도 실제 거래가는 5억원으로 약 2억 9,462만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적은 점은 감안해서 보셔야 합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 49.89㎡15평 | 3층 | 5억원 |
| 26.06.06 | 49.89㎡15평 | 3층 | 4억 9,100만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 179위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
범어아진(665-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
범어아진(665-1)의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
범어아진(665-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 538만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
범어아진(665-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 5억원 입니다. 평단가는 약 3,313만원입니다.
범어아진(665-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
범어아진(665-1)은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 266개 단지 중 179위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
범어아진(665-1)은 몇 년에 준공됐나요?
범어아진(665-1)은 1981년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.