범어아진(665-1)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가가 3,313만원으로, 지역 중위 평단가(1,572만원)의 두 배를 훌쩍 넘습니다. 준공된 지 45년 된 노후 단지임을 감안해 연식 보정을 한 기대가격(약 2억원)과 비교하면 현재 거래가(5억원)는 약 3억원가량 높은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 0점으로 산출되어, 시장가격이 객관적 지표 대비 크게 높은 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.8% 오르고 중개거래가 실제로 이루어진 점은 수요가 일부 존재함을 보여주지만, 그 거래가격이 통계적 기대치를 크게 벗어난 만큼 신중히 해석하실 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

수성구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 258개 단지 중 176위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.