신매역우방유셀

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

신매역우방유셀의 최근 매매 실거래가는 2억 9,700만원으로, 지역 중위 평단가(1,572만원)와 비교해 평단가가 1,156만원 수준입니다. 연식(2007년 준공)을 감안한 기대가격인 4억 401만원보다 약 1억 701만원 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세는 +0.7%로 안정적이며, 거래 2건 모두 중개거래로 확인되어 해당 가격이 시장에서 실제 체결된 신뢰할 만한 수치입니다. 이는 주변 단지 대비 가격이 낮게 형성된 것으로 보이지만, 향후 시세 변동 가능성이 있어 현재 가격이 반드시 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

수성구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 258개 단지 중 61위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.