매호청구하이츠빌
대구광역시 수성구 매호동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,500만원 1억 6,000만원 ~ 1억 6,500만원 | 909만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 909만원, 지역 중위 1,601만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 909만원으로 수성구 중위 평단가 1,601만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 6,152만원과 실제 실거래가 1억 6,500만원 사이에 약 9,652만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 거래가 드문 상황에서 형성된 제한적 시세인지 구분이 필요합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 직거래나 토지임대부 단지가 아니라는 점은 가격의 신뢰도를 일정 부분 뒷받침하지만, 표본이 적다는 한계는 남습니다. 따라서 이 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 자료일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 60㎡18평 | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.20 | 60㎡18평 | 18층 | 1억 6,000만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
매호청구하이츠빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
매호청구하이츠빌의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
매호청구하이츠빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,152만원으로, 현재 실거래가가 약 9,652만원 낮습니다.
매호청구하이츠빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 909만원입니다.
매호청구하이츠빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
매호청구하이츠빌은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 266개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
매호청구하이츠빌은 몇 년에 준공됐나요?
매호청구하이츠빌은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.