수성월드메르디앙
대구광역시 수성구 노변동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억 6,000만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,403만원 | 11건 |
| 115㎡35평 | 5억 2,500만원 5억 2,000만원 ~ 5억 2,500만원 | 1,509만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,403만원, 지역 중위 1,572만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,572만원)와 준공연도(2007년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(4억 329만원)보다 약 4,329만원 낮은 수준입니다. 이 차이 때문에 저평가 스코어가 71점으로 산출되었으며, 최근 3개월 시세가 2.6% 오르고 거래도 13건(모두 중개거래)으로 활발한 편이어서 시장 자체가 움직이는 흐름을 보입니다. 다만 평단가가 지역 중위값보다 낮다는 점은 단지의 위치나 브랜드 가치가 시세에 반영된 결과일 수 있어, 단순히 저렴하다고만 보기는 어렵습니다. 주어진 수치만으로는 이 가격이 시장의 실제 수요를 반영한 결과인지, 일시적 하락인지 판단할 수 없으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.8075㎡26평 | 1층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.11 | 84.8075㎡26평 | 12층 | 4억 1,800만원 |
| 26.08.11 | 84.8075㎡26평 | 4층 | 4억원 |
| 26.08.10 | 84.8075㎡26평 | 10층 | 4억 500만원 |
| 26.08.10 | 84.8075㎡26평 | 14층 | 4억 6,500만원 |
| 26.07.25 | 84.8075㎡26평 | 15층 | 4억 1,300만원 |
| 26.07.11 | 115.0044㎡35평 | 3층 | 5억 2,500만원 |
| 26.06.25 | 84.8075㎡26평 | 11층 | 4억 2,600만원 |
| 26.06.24 | 84.8075㎡26평 | 18층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.07 | 84.8075㎡26평 | 4층 | 4억 200만원 |
| 26.06.06 | 84.8075㎡26평 | 3층 | 4억 700만원 |
| 26.06.03 | 115.0044㎡35평 | 10층 | 5억 2,000만원 |
| 26.04.28 | 84.8075㎡26평 | 3층 | 4억 700만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 258개 단지 중 67위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
수성월드메르디앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수성월드메르디앙의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수성월드메르디앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 329만원으로, 현재 실거래가가 약 4,329만원 낮습니다.
수성월드메르디앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 6,000만원, 115㎡(35평) 5억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,403만원입니다.
수성월드메르디앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수성월드메르디앙은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 258개 단지 중 67위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수성월드메르디앙은 몇 년에 준공됐나요?
수성월드메르디앙은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.