태전역더뉴클래스
대구광역시 북구 태전동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 1억 6,200만원 1억 5,000만원 ~ 1억 6,350만원 | 1,086만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,086만원, 지역 중위 876만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,086만원으로 지역 중위 평단가 876만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,854만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2,346만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 16/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 8.6% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기 상승분을 반영한 결과일 수 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래가 4건에 불과해 표본이 적어 가격의 대표성이 제한적일 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 49.3211㎡15평 | 6층 | 1억 6,200만원 |
| 26.09.15 | 49.3211㎡15평 | 10층 | 1억 6,300만원 |
| 26.08.19 | 49.3211㎡15평 | 9층 | 1억 6,350만원 |
| 26.06.09 | 49.3211㎡15평직거래 | 3층 | 1억 5,000만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 126위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이편한세상대구금호 2017년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,082만원 | 17 |
| 금호서한이다음 2016년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,059만원 | 22 |
| 매천역더뉴클래스 2017년 준공 | 1억 5,300만원 | 1,023만원 | 30 |
| 복현블루밍브라운스톤명문세가 2011년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 1 |
자주 묻는 질문
태전역더뉴클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태전역더뉴클래스의 최근 매매 실거래가는 1억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태전역더뉴클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,854만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태전역더뉴클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 1억 6,200만원 입니다. 평단가는 약 1,086만원입니다.
태전역더뉴클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태전역더뉴클래스은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 223개 단지 중 126위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태전역더뉴클래스은 몇 년에 준공됐나요?
태전역더뉴클래스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.