대구역유림노르웨이숲
대구광역시 북구 칠성동2가 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 2,300만원 3억 2,300만원 ~ 3억 4,250만원 | 1,784만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,250만원 3억 4,000만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,528만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,528만원, 지역 중위 876만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 65% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,528만원으로 지역 중위 평단가 876만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 3,854만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 5,396만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3.3%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 보여줍니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 7건에 기반한 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이지만, 그만큼 현재 가격이 시장에서 형성된 수준임을 의미하므로 저평가로 보기는 어렵습니다. 다만 이는 수치에 근거한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 84.922㎡26평 | 18층 | 3억 9,250만원 |
| 26.07.17 | 84.922㎡26평 | 3층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 59.865㎡18평 | 10층 | 3억 2,300만원 |
| 26.07.10 | 84.922㎡26평 | 27층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.07 | 59.865㎡18평 | 30층 | 3억 4,250만원 |
| 26.05.10 | 84.9167㎡26평 | 12층 | 3억 7,750만원 |
| 26.05.08 | 84.922㎡26평 | 16층 | 3억 8,000만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 171위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센트럴파크대현 2016년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,530만원 | 0 |
| 대구노원한신더휴 2017년 준공 | 3억 6,450만원 | 1,608만원 | 0 |
| 협성휴포레강북 2017년 준공 | 4억 1,900만원 | 1,630만원 | 0 |
| 강북태왕아너스더퍼스트 2021년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대구역유림노르웨이숲 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구역유림노르웨이숲의 최근 매매 실거래가는 3억 9,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구역유림노르웨이숲은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,854만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대구역유림노르웨이숲 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 2,300만원, 85㎡(26평) 3억 9,250만원 입니다. 평단가는 약 1,528만원입니다.
대구역유림노르웨이숲 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구역유림노르웨이숲은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 223개 단지 중 171위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구역유림노르웨이숲은 몇 년에 준공됐나요?
대구역유림노르웨이숲은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.