그린빌6단지
대구광역시 북구 국우동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 1억 4,000만원 1억 1,500만원 ~ 1억 6,650만원 | 899만원 | 7건 직거래 포함 |
| 52㎡16평 | 1억 3,800만원 1억 1,500만원 ~ 1억 7,000만원 | 878만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 878만원, 지역 중위 876만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.1% 상승
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
그린빌6단지의 최근 매매 실거래가는 1억 3,800만원이고 평단가는 878만원으로, 지역 중위 평단가 876만원과 거의 같습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 1억 2,390만원으로 계산되어 실제 거래가가 기대가격보다 약 1,410만원 높게 형성되어 있으며, 이를 반영한 저평가 스코어는 27/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 최근 3개월 시세 추세는 +8.1%로 상승 흐름을 보이지만 거래 20건 중 19건이 중개거래로 확인되어 가격 신뢰도 자체는 낮지 않은 편입니다. 다만 이 수치들은 연식 보정 등 단순 기준에 따른 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.04 | 51.95㎡16평 | 15층 | 1억 3,800만원 |
| 26.09.22 | 51.49㎡16평 | 5층 | 1억 4,000만원 |
| 26.09.09 | 51.49㎡16평 | 12층 | 1억 6,650만원 |
| 26.09.01 | 51.95㎡16평 | 11층 | 1억 4,500만원 |
| 26.09.01 | 51.49㎡16평 | 11층 | 1억 5,700만원 |
| 26.08.15 | 51.95㎡16평 | 2층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.10 | 51.95㎡16평 | 15층 | 1억 4,500만원 |
| 26.07.21 | 51.95㎡16평 | 5층 | 1억 4,200만원 |
| 26.07.18 | 51.95㎡16평 | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.04 | 51.95㎡16평 | 13층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 51.49㎡16평 | 12층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.28 | 51.95㎡16평 | 15층 | 1억 3,250만원 |
| 26.06.23 | 51.95㎡16평 | 10층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.19 | 51.95㎡16평 | 4층 | 1억 3,700만원 |
| 26.06.17 | 51.95㎡16평 | 11층 | 1억 5,300만원 |
| 26.06.03 | 51.95㎡16평 | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.25 | 51.95㎡16평 | 4층 | 1억 1,500만원 |
| 26.05.21 | 51.49㎡16평 | 12층 | 1억 1,500만원 |
| 26.05.18 | 51.49㎡16평 | 11층 | 1억 1,500만원 |
| 26.05.04 | 51.49㎡16평직거래 | 3층 | 1억 3,500만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 139위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부영6차 2002년 준공 | 2억 800만원 | 847만원 | 35 |
| 화성리버파크1 2003년 준공 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 23 |
| 유니버시아드선수촌1단지 2003년 준공 | 2억 1,500만원 | 840만원 | 37 |
| 부영1차 2002년 준공 | 2억원 | 815만원 | 43 |
자주 묻는 질문
그린빌6단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
그린빌6단지의 최근 매매 실거래가는 1억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
그린빌6단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,390만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
그린빌6단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 1억 4,000만원, 52㎡(16평) 1억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 878만원입니다.
그린빌6단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
그린빌6단지은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 223개 단지 중 139위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
그린빌6단지은 몇 년에 준공됐나요?
그린빌6단지은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.