칠곡건영
대구광역시 북구 구암동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,700만원 1억 1,700만원 ~ 1억 3,600만원 | 648만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 648만원, 지역 중위 876만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.7% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
칠곡건영의 평단가는 648만원으로, 지역 중위 평단가 876만원과 비교하면 약 26% 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 1억 4,241만원과 실제 거래가 1억 1,700만원 사이에 약 2,541만원의 갭이 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 86점의 강한 저평가로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.7%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 낮은 가격이 단기 약세를 반영한 것일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 분석은 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 59.715㎡18평 | 13층 | 1억 1,700만원 |
| 26.10.15 | 59.88㎡18평 | 10층 | 1억 2,350만원 |
| 26.06.15 | 59.715㎡18평직거래 | 4층 | 1억 2,400만원 |
| 26.05.28 | 59.715㎡18평 | 5층 | 1억 3,600만원 |
| 26.05.09 | 59.715㎡18평 | 2층 | 1억 2,200만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 선진(464-11) 2003년 준공 | 1억 6,350만원 | 649만원 | 85 |
| 칠곡현대아파트 1999년 준공 | 1억 6,600만원 | 646만원 | 86 |
| 이지예101동(1074-31) 2003년 준공 | 1억 6,400만원 | 645만원 | 86 |
| 칠곡동화타운 2000년 준공 | 1억 1,400만원 | 629만원 | 90 |
자주 묻는 질문
칠곡건영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
칠곡건영의 최근 매매 실거래가는 1억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
칠곡건영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,241만원으로, 현재 실거래가가 약 2,541만원 낮습니다.
칠곡건영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 648만원입니다.
칠곡건영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
칠곡건영은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 223개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
칠곡건영은 몇 년에 준공됐나요?
칠곡건영은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.