태왕메트로시티
대구광역시 동구 효목동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,950만원 1억 4,000만원 ~ 1억 8,200만원 | 826만원 | 14건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 8,000만원 2억원 ~ 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 11건 |
| 135㎡41평 | 2억 9,700만원 2억 9,700만원 ~ 3억 2,500만원 | 727만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 826만원, 지역 중위 945만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.4% 상승
최근 실거래 29건 (중개 27건 · 직거래 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
태왕메트로시티는 최근 매매 실거래가가 1억 4,950만원, 평단가 826만원으로, 지역 중위 평단가 945만원보다 낮습니다. 다만 대표 거래가 중개거래이고, 연식 보정 기대가격 1억 5,398만원과의 차이도 448만원 저렴한 수준이라 저평가 스코어는 56/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 +4.4%이고 거래건수도 29건으로 적지 않아, 가격이 시장에서 어느 정도 인정받고 있는 흐름으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 59.85㎡18평 | 2층 | 1억 4,950만원 |
| 26.08.08 | 59.85㎡18평 | 14층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.01 | 59.85㎡18평 | 9층 | 1억 6,800만원 |
| 26.07.26 | 84.92㎡26평 | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 84.92㎡26평 | 13층 | 2억 4,800만원 |
| 26.07.13 | 59.85㎡18평직거래 | 14층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.08 | 59.85㎡18평 | 9층 | 1억 6,850만원 |
| 26.06.28 | 59.85㎡18평 | 11층 | 1억 6,600만원 |
| 26.06.16 | 84.92㎡26평 | 7층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 59.85㎡18평 | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.12 | 59.85㎡18평 | 11층 | 1억 7,650만원 |
| 26.06.08 | 59.85㎡18평 | 2층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 84.92㎡26평 | 3층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.02 | 59.85㎡18평 | 9층 | 1억 7,950만원 |
| 26.06.01 | 134.98㎡41평 | 3층 | 2억 9,700만원 |
| 26.05.26 | 134.98㎡41평 | 9층 | 2억 9,900만원 |
| 26.05.25 | 59.85㎡18평 | 10층 | 1억 7,750만원 |
| 26.05.20 | 84.92㎡26평 | 14층 | 2억 3,800만원 |
| 26.05.13 | 59.85㎡18평 | 13층 | 1억 6,250만원 |
| 26.05.08 | 134.98㎡41평 | 10층 | 3억 2,300만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 197개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
태왕메트로시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태왕메트로시티의 최근 매매 실거래가는 1억 4,950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태왕메트로시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,398만원으로, 현재 실거래가가 약 448만원 낮습니다.
태왕메트로시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,950만원, 85㎡(26평) 2억 8,000만원, 135㎡(41평) 2억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 826만원입니다.
태왕메트로시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태왕메트로시티은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 197개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태왕메트로시티은 몇 년에 준공됐나요?
태왕메트로시티은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.