청라센트럴파크
대구광역시 중구 남산동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 3억 9,050만원 3억 7,500만원 ~ 3억 9,800만원 | 1,677만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,800만원 4억원 ~ 4억 4,000만원 | 1,704만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,677만원, 지역 중위 1,771만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청라센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 3억 9,050만원이고 평단가는 1,677만원으로, 지역 중위 평단가 1,771만원보다 낮습니다. 준공연도와 면적 등을 감안한 연식 보정 기대가격 4억 1,246만원과 비교하면 약 2,196만원 낮게 거래되고 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.7% 올랐고 거래 13건 모두 중개거래였으므로, 이 가격이 일시적인 흐름인지 추가 확인이 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 76.99㎡23평 | 9층 | 3억 9,050만원 |
| 26.08.16 | 84.99㎡26평 | 13층 | 4억 3,800만원 |
| 26.08.06 | 76.99㎡23평 | 17층 | 3억 9,150만원 |
| 26.07.28 | 76.99㎡23평 | 13층 | 3억 9,800만원 |
| 26.07.17 | 84.93㎡26평 | 21층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.08 | 84.99㎡26평 | 16층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 84.99㎡26평 | 19층 | 4억 2,600만원 |
| 26.06.27 | 84.99㎡26평 | 18층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.31 | 76.99㎡23평 | 7층 | 3억 7,900만원 |
| 26.05.24 | 84.99㎡26평 | 12층 | 4억원 |
| 26.05.11 | 84.99㎡26평 | 13층 | 4억 500만원 |
| 26.05.02 | 84.99㎡26평 | 20층 | 4억원 |
| 26.04.25 | 76.99㎡23평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 27위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센트로팰리스 2007년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,761만원 | 51 |
| 태왕아너스스카이 2006년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 70 |
| 반월당효성해링턴플레이스 2014년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 65 |
| 극동스타클래스남산 2014년 준공 | 4억 5,700만원 | 1,781만원 | 49 |
자주 묻는 질문
청라센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청라센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 3억 9,050만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청라센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,246만원으로, 현재 실거래가가 약 2,196만원 낮습니다.
청라센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 3억 9,050만원, 85㎡(26평) 4억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 1,677만원입니다.
청라센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청라센트럴파크은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 58개 단지 중 27위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청라센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
청라센트럴파크은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.