부전타워
부산광역시 기장군 기장읍 교리 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 7,400만원 | 422만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 1억 8,200만원 | 720만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,500만원 1억 6,500만원 ~ 1억 7,700만원 | 645만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 720만원, 지역 중위 988만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -14% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
부전타워는 평단가 720만원으로 지역 중위 평단가 988만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 1,240만원과 비교해도 약 3,040만원 저렴해 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -14%로 하락 중이고 거래건수가 4건에 그쳐, 낮은 가격이 단기 하락세와 거래 부족을 반영한 것일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래 4건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 83.61㎡25평 | 5층 | 1억 8,200만원 |
| 26.09.10 | 57.96㎡18평 | 5층 | 7,400만원 |
| 26.08.09 | 84.505㎡26평 | 10층 | 1억 6,500만원 |
| 26.05.04 | 84.505㎡26평 | 13층 | 1억 7,700만원 |
기장군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부전타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부전타워의 최근 매매 실거래가는 1억 8,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부전타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,240만원으로, 현재 실거래가가 약 3,040만원 낮습니다.
부전타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 7,400만원, 84㎡(25평) 1억 8,200만원, 85㎡(26평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 720만원입니다.
부전타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부전타워은 기장군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 기장군 100개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부전타워은 몇 년에 준공됐나요?
부전타워은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.