벽산하나로타운
부산광역시 사상구 덕포동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 4,500만원 1억 4,000만원 ~ 1억 4,500만원 | 564만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 564만원, 지역 중위 819만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
벽산하나로타운은 평단가가 564만원으로, 지역 중위 평단가 819만원보다 낮고 연식 보정 기대가격 1억 7,898만원과 비교해도 약 3,398만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 거래 3건이 모두 중개거래이고 시세 추세도 보합이어서, 이 수치만 보면 시장가 대비 저렴한 편으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 1994년 준공된 노후 단지라는 점과 최근 3개월 가격 변동이 없다는 점은 감안해야 하며, 저평가 스코어 88점은 어디까지나 제시된 수치 조합의 결과입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 84.99㎡26평 | 14층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.13 | 84.99㎡26평 | 13층 | 1억 4,000만원 |
| 26.04.13 | 84.99㎡26평 | 11층 | 1억 4,000만원 |
사상구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
벽산하나로타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산하나로타운의 최근 매매 실거래가는 1억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산하나로타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,898만원으로, 현재 실거래가가 약 3,398만원 낮습니다.
벽산하나로타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 564만원입니다.
벽산하나로타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산하나로타운은 사상구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 사상구 116개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산하나로타운은 몇 년에 준공됐나요?
벽산하나로타운은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.