금양아이파크
부산광역시 수영구 남천동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 3억원 3억원 ~ 3억 2,500만원 | 1,537만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,537만원, 지역 중위 1,699만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
금양아이파크는 평단가가 1,537만원으로 수영구 남천동 지역 중위 평단가 1,699만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,157만원과 최근 매매 실거래가 3억원 사이에 약 5,157만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 합의된 시세인지 판단하기에는 근거가 충분하지 않습니다. 저평가 스코어 79점은 주어진 수치 조합에서 나온 결과일 뿐이며, 실제 거래가 이뤄지는 상황에 따라 평가는 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 64.5347㎡20평 | 8층 | 3억원 |
| 26.04.01 | 64.5347㎡20평 | 6층 | 3억 2,500만원 |
수영구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금양아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금양아이파크의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금양아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,157만원으로, 현재 실거래가가 약 5,157만원 낮습니다.
금양아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,537만원입니다.
금양아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금양아이파크은 수영구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수영구 148개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금양아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
금양아이파크은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.