W-PARK
부산광역시 수영구 광안동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 3억 2,400만원 2억 9,500만원 ~ 3억 2,400만원 | 1,551만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,551만원, 지역 중위 1,699만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 1,551만원으로 지역 중위 평단가 1,699만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,483만원과 비교해도 약 3,083만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 9.8% 상승했고 거래도 중개거래로 2건 확인되어, 현재 가격이 시장에서 형성된 실제 거래 가격임을 감안할 때 저평가 상태로 볼 수 있습니다. 다만 이는 특정 시점의 거래와 지역 평균을 단순 비교한 추정치로, 실제 매수 시점이나 개별 호가에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 69.04㎡21평 | 15층 | 3억 2,400만원 |
| 26.05.06 | 69.04㎡21평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
수영구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
W-PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
W-PARK의 최근 매매 실거래가는 3억 2,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
W-PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,483만원으로, 현재 실거래가가 약 3,083만원 낮습니다.
W-PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 3억 2,400만원 입니다. 평단가는 약 1,551만원입니다.
W-PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
W-PARK은 수영구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수영구 148개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
W-PARK은 몇 년에 준공됐나요?
W-PARK은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.