웰메이드홈

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

웰메이드홈은 2017년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가 2억 500만원은 평단가 기준 1,379만원으로 지역 중위 평단가(1,348만원)보다 소폭 높은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격(2억 1,238만원)과 비교하면 약 738만원 낮아, 수치상으로는 소폭 저렴한 편에 해당합니다. 저평가 스코어는 57점으로 '적정' 구간이며, 최근 3개월 시세 변동은 없었고 거래는 1건(중개거래)에 그쳐 시장 참고 표본이 충분하지 않습니다. 이 수치만 보면 단지가 크게 싸거나 비싸다기보다는 지역 평균과 비슷한 가격대에서 거래되고 있다고 볼 수 있습니다. 다만 거래가 적어 현재 가격이 시장 전체를 대표한다고 단정하기 어려우며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

연제구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 148개 단지 중 63위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.