골든팰리스-더파크
부산광역시 금정구 청룡동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 7,000만원 1억 7,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 1,128만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,128만원, 지역 중위 1,071만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,128만원으로 지역 중위 평단가 1,071만원보다 다소 높은 편이며, 연식 보정 기대가격 1억 7,108만원과 실제 실거래가 1억 7,000만원의 차이는 108만원 수준으로 사실상 비슷합니다. 저평가 스코어도 51/100으로 적정 범위에 해당해, 수치상으로는 특별히 저평가나 고평가로 단정하기 어렵습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.9%이고 거래건수가 4건으로 많지 않아, 가격 흐름이 약세인지 단기 변동인지 판단하려면 더 많은 거래 데이터가 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 49.8157㎡15평 | 11층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.12 | 49.8157㎡15평 | 1층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.03 | 49.8157㎡15평 | 12층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.02 | 49.8157㎡15평 | 10층 | 1억 8,500만원 |
금정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 158개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
골든팰리스-더파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
골든팰리스-더파크의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
골든팰리스-더파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,108만원으로, 현재 실거래가가 약 108만원 낮습니다.
골든팰리스-더파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,128만원입니다.
골든팰리스-더파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
골든팰리스-더파크은 금정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 금정구 158개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
골든팰리스-더파크은 몇 년에 준공됐나요?
골든팰리스-더파크은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.