파크아트온
부산광역시 금정구 장전동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 2억 1,700만원 | 1,463만원 | 1건 |
| 70㎡21평 | 2억 5,000만원 | 1,183만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,463만원, 지역 중위 1,013만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 36% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
파크아트온은 평단가가 1,463만원으로 금정구 장전동 지역 중위 평단가 1,013만원보다 약 44% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 5,926만원과 비교해도 실거래가가 5,774만원 더 높습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 나온 것은 이 수치들이 고평가 방향을 가리키기 때문이며, 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 그쳐 가격이 이 수준에서 유지되는지 판단할 근거는 아직 부족합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있으나, 거래 표본이 적어 단기 변동 가능성은 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 49.03㎡15평 | 15층 | 2억 1,700만원 |
| 26.04.01 | 69.88㎡21평 | 13층 | 2억 5,000만원 |
금정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 113위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금정산태진팰리스2차 2017년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,461만원 | 0 |
| 서동다성이룸 2018년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,498만원 | 0 |
| 퀸즈더블유장전역 2017년 준공 | 2억 2,100만원 | 1,487만원 | 0 |
| 부곡동프리미엄안단테아파트 2017년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,436만원 | 0 |
자주 묻는 질문
파크아트온 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
파크아트온의 최근 매매 실거래가는 2억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
파크아트온은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,926만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
파크아트온 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 2억 1,700만원, 70㎡(21평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,463만원입니다.
파크아트온 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
파크아트온은 금정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 금정구 148개 단지 중 113위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
파크아트온은 몇 년에 준공됐나요?
파크아트온은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.