하단동한웅드리머스
부산광역시 사하구 하단동 · 2018년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 2억 700만원 | 1,455만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,455만원, 지역 중위 798만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제공된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,455만원으로 사하구 지역 중위 평단가 798만원보다 약 1.8배 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,035만원과 비교하면 실제 실거래가는 2억 700만원으로 약 8,665만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래가 1건뿐이고 3개월 추세가 보합이어서, 이 가격이 시장 전체의 합의된 시세인지 판단하기에는 표본이 매우 적습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 치우쳐 있습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.17 | 47.035㎡14평 | 15층 | 2억 700만원 |
사하구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 194개 단지 중 135위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대티역스마트더블유인공지능 2019년 준공 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 0 |
| 하단지음주상복합 2019년 준공 | 1억 8,000만원 | 1,482만원 | 0 |
| 스마트더블유 2018년 준공 | 1억 2,300만원 | 1,394만원 | 0 |
| 장림역사하베스티움 2017년 준공 | 2억 7,200만원 | 1,510만원 | 0 |
자주 묻는 질문
하단동한웅드리머스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하단동한웅드리머스의 최근 매매 실거래가는 2억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하단동한웅드리머스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,035만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
하단동한웅드리머스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 2억 700만원 입니다. 평단가는 약 1,455만원입니다.
하단동한웅드리머스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하단동한웅드리머스은 사하구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 사하구 194개 단지 중 135위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하단동한웅드리머스은 몇 년에 준공됐나요?
하단동한웅드리머스은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.