장림윌더하임

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

장림윌더하임은 최근 매매 실거래가가 1억 3,000만원, 평단가 717만원으로, 지역 중위 평단가 798만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 1억 3,028만원으로 산출되어 실제 거래가와의 차이가 28만원에 불과하므로, 이를 두고 뚜렷한 저평가라고 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 50/100으로 적정 범위에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 +0.9%, 최근 거래건수는 6건 모두 중개거래로 확인되어 시세 자체는 정상적인 거래로 형성된 것으로 보입니다. 따라서 이 단지는 현재 수치상으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 적정 수준으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

사하구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 194개 단지 중 73위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.