현대카멜리아
부산광역시 해운대구 우동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 148㎡45평 | 14억 5,000만원 14억 3,000만원 ~ 14억 5,000만원 | 3,246만원 | 2건 |
| 153㎡46평 | 14억 5,000만원 | 3,135만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,246만원, 지역 중위 1,747만원 대비 86% 높음
실거래가 대비 기대가격 106% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,246만원으로, 지역 중위 평단가 1,747만원의 약 1.9배에 달하며 연식 보정 기대가격(7억 244만원)보다 실제 거래가가 7억 4,756만원 높아 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 치우쳐 있습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 3건이고 최근 3개월 추세가 +2.8%로 단기 상승 흐름이 있다는 점은, 현재 가격이 최근 거래 흐름을 반영한 결과일 수 있음을 보여줍니다. 즉 주어진 수치만 놓고 보면 지역 평균과 연식 보정 기준 대비 가격 부담이 큰 상태로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 147.69㎡45평 | 19층 | 14억 5,000만원 |
| 26.08.29 | 147.69㎡45평 | 14층 | 14억 3,000만원 |
| 26.07.01 | 152.88㎡46평 | 16층 | 14억 5,000만원 |
해운대구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 233개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대하이페리온 2006년 준공 | 20억원 | 3,192만원 | 0 |
| 센텀삼환Nauville 1996년 준공 | 5억 7,000만원 | 3,148만원 | 0 |
| 롯데캐슬마린 2004년 준공 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 0 |
| 경동 1995년 준공 | 6억원 | 3,332만원 | 0 |
자주 묻는 질문
현대카멜리아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대카멜리아의 최근 매매 실거래가는 14억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대카멜리아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 244만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대카멜리아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
148㎡(45평) 14억 5,000만원, 153㎡(46평) 14억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,246만원입니다.
현대카멜리아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대카멜리아은 해운대구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해운대구 233개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대카멜리아은 몇 년에 준공됐나요?
현대카멜리아은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.