롯데캐슬인피니엘
부산광역시 남구 문현동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 8,200만원 4억 7,000만원 ~ 6억원 | 3,208만원 | 64건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 7억 3,501만원 6억 9,000만원 ~ 7억 5,500만원 | 2,860만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,860만원, 지역 중위 1,052만원 대비 172% 높음
실거래가 대비 기대가격 136% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 72건 (중개 66건 · 직거래 6건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 72건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
롯데캐슬인피니엘은 평단가가 2,860만원으로 지역 중위 평단가 1,052만원의 약 2.7배에 달하고, 연식 보정 기대가격 3억 1,090만원과 비교하면 실거래가가 약 4억 2,411만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 2026년 준공된 신축 단지이고 최근 3개월 시세 추세가 +1.1%로 완만한 상승을 보이며 거래건수도 72건(중개거래 66건)으로 활발해, 단순 평단가 비교만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었으나, 이는 제시된 수치에 기반한 상대적 추정일 뿐입니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 72건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.9524㎡26평 | 5층 | 7억 3,501만원 |
| 26.10.19 | 59.9665㎡18평 | 25층 | 5억 8,200만원 |
| 26.10.16 | 84.9524㎡26평 | 24층 | 7억 3,000만원 |
| 26.10.15 | 59.9665㎡18평 | 23층 | 5억 8,000만원 |
| 26.10.14 | 84.9524㎡26평 | 3층 | 7억 500만원 |
| 26.10.14 | 84.9524㎡26평직거래 | 4층 | 7억 1,000만원 |
| 26.10.14 | 59.9665㎡18평 | 8층 | 6억원 |
| 26.10.13 | 59.9665㎡18평 | 22층 | 5억 9,500만원 |
| 26.10.13 | 59.9665㎡18평 | 23층 | 5억 9,800만원 |
| 26.10.10 | 84.9524㎡26평 | 22층 | 7억 4,000만원 |
| 26.10.09 | 59.9665㎡18평직거래 | 13층 | 4억 7,000만원 |
| 26.10.08 | 59.9665㎡18평 | 11층 | 5억 7,750만원 |
| 26.10.08 | 59.9665㎡18평 | 14층 | 5억 8,500만원 |
| 26.10.06 | 59.9665㎡18평 | 20층 | 5억 9,200만원 |
| 26.10.04 | 59.9665㎡18평 | 20층 | 5억 9,700만원 |
| 26.09.30 | 59.9665㎡18평 | 18층 | 5억 9,000만원 |
| 26.09.28 | 59.9665㎡18평 | 20층 | 5억 7,500만원 |
| 26.09.23 | 59.9665㎡18평 | 9층 | 5억 7,000만원 |
| 26.09.23 | 59.9665㎡18평 | 20층 | 5억 6,200만원 |
| 26.09.21 | 59.9665㎡18평 | 15층 | 5억 4,900만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 164위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대연푸르지오클라센트1단지 2024년 준공 | 5억 8,500만원 | 3,225만원 | 0 |
| 베스티움 2019년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 | 0 |
| 대연양우내안애퍼스트 2022년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 0 |
| 대연롯데캐슬레전드2단지 2018년 준공 | 7억 800만원 | 2,755만원 | 0 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬인피니엘 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
롯데캐슬인피니엘의 최근 매매 실거래가는 7억 3,501만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
롯데캐슬인피니엘은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,090만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
롯데캐슬인피니엘 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 8,200만원, 85㎡(26평) 7억 3,501만원 입니다. 평단가는 약 2,860만원입니다.
롯데캐슬인피니엘 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 72건입니다 (그중 중개거래 66건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
롯데캐슬인피니엘은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 165개 단지 중 164위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
롯데캐슬인피니엘은 몇 년에 준공됐나요?
롯데캐슬인피니엘은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.