일성아이앤유2차
부산광역시 동래구 온천동 · 2016년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 2억 3,000만원 | 1,008만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,008만원, 지역 중위 1,389만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
먼저 짚어드릴 점은, 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월간 거래가 1건뿐이라 이 가격이 단지 전체의 대표성을 갖기에는 거래량이 매우 적습니다. 이 아파트의 평단가는 1,008만원으로, 동래구 중위 평단가 1,389만원보다 약 27% 낮습니다. 준공 2016년으로 비교적 새 아파트임을 감안해 연식 보정을 한 기대가격은 3억 3,595만원인데, 실제 거래가 2억 3,000만원은 이보다 1억원 이상 낮아 수치상으로는 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 이는 거래 1건과 지역 평균 단가만으로 계산한 추정치이므로, 실제로 이 가격이 저평가인지 고평가인지는 추가 거래가 나와야 확인이 가능합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 75.43㎡23평 | 3층 | 2억 3,000만원 |
동래구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
일성아이앤유2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일성아이앤유2차의 최근 매매 실거래가는 2억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일성아이앤유2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,595만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 595만원 낮습니다.
일성아이앤유2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,008만원입니다.
일성아이앤유2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일성아이앤유2차은 동래구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동래구 199개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일성아이앤유2차은 몇 년에 준공됐나요?
일성아이앤유2차은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.