위너비타
부산광역시 동래구 온천동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7평 | 3,800만원 3,500만원 ~ 3,800만원 | 536만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 536만원, 지역 중위 1,398만원 대비 62% 낮음
실거래가 대비 기대가격 57% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
위너비타는 평단가가 536만원으로, 지역 중위 평단가 1,398만원과 연식 보정 기대가격 8,925만원에 크게 못 미쳐 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 100점은 어디까지나 제시된 수치 간 격차에서 나온 결과이며, 실제 가격 형성에는 다른 변수가 작용할 수 있습니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 23.25㎡7평직거래 | 7층 | 3,500만원 |
| 26.06.30 | 23.45㎡7평 | 9층 | 3,800만원 |
동래구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금림필3차 2004년 준공 | 1억 3,600만원 | 547만원 | 100 |
| 대륙코리아나 1995년 준공 | 1억원 | 559만원 | 100 |
| 글로벌빌라트 2001년 준공 | 1억 3,000만원 | 663만원 | 100 |
| 한성기린(668-0) 1988년 준공 | 1억 2,000만원 | 534만원 | 100 |
자주 묻는 질문
위너비타 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위너비타의 최근 매매 실거래가는 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위너비타은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,925만원으로, 현재 실거래가가 약 5,125만원 낮습니다.
위너비타 평형별 시세는 어떻게 되나요?
23㎡(7평) 3,800만원 입니다. 평단가는 약 536만원입니다.
위너비타 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위너비타은 동래구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동래구 200개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위너비타은 몇 년에 준공됐나요?
위너비타은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.