르 메이에르 동래타운
부산광역시 동래구 온천동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,206만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,206만원, 지역 중위 1,389만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.6% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
르 메이에르 동래타운은 평단가 1,206만원으로 지역 중위 평단가 1,389만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 2,127만원 대비 약 1,127만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 일부 나타납니다. 다만 저평가 스코어가 57/100으로 적정 구간에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 -4.6%로 하락 중이어서, 단순히 기대가격보다 싸다는 이유만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 또한 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적어 가격 신뢰도가 낮을 수 있다는 점도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.9572㎡26평 | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.26 | 84.9572㎡26평 | 6층 | 3억 2,500만원 |
동래구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
르 메이에르 동래타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
르 메이에르 동래타운의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
르 메이에르 동래타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,127만원으로, 현재 실거래가가 약 1,127만원 낮습니다.
르 메이에르 동래타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,206만원입니다.
르 메이에르 동래타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
르 메이에르 동래타운은 동래구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동래구 199개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
르 메이에르 동래타운은 몇 년에 준공됐나요?
르 메이에르 동래타운은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.