동래대우
부산광역시 동래구 온천동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억원 4억 6,500만원 ~ 5억원 | 1,945만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,945만원, 지역 중위 1,398만원 대비 39% 높음
실거래가 대비 기대가격 55% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동래대우 아파트는 최근 매매 실거래가가 5억원으로, 연식 보정 기대가격인 3억 2,339만원보다 약 1억 7,661만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(1,398만원)보다 평단가가 1,945만원으로 크게 높아, 주변 시세 대비해서도 가격이 빠르게 오른 상태입니다. 최근 3개월간 시세가 6.2% 상승했고 거래도 4건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어졌지만, 현재 가격은 기대 수준을 크게 웃돌아 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황이나 개별 요인에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 84.9673㎡26평 | 19층 | 5억원 |
| 26.06.04 | 84.9673㎡26평 | 5층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.23 | 84.9673㎡26평 | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 26.04.20 | 84.5444㎡26평 | 17층 | 4억 6,500만원 |
동래구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 153위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동래대우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동래대우의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동래대우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,339만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동래대우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,945만원입니다.
동래대우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동래대우은 동래구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동래구 200개 단지 중 153위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동래대우은 몇 년에 준공됐나요?
동래대우은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.