안락SKVIEW
부산광역시 동래구 안락동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 1,500만원 2억 9,000만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,741만원 | 9건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 8,000만원 3억 5,000만원 ~ 4억 4,500만원 | 1,479만원 | 13건 직거래 포함 |
| 116㎡35평 | 4억 9,000만원 | 1,401만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 5억 300만원 4억 9,000만원 ~ 5억 1,800만원 | 1,232만원 | 3건 직거래 포함 |
| 165㎡50평 | 5억 7,000만원 | 1,143만원 | 1건 |
| 202㎡61평 | 6억 5,000만원 | 1,061만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,232만원, 지역 중위 1,389만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 28건 (중개 25건 · 직거래 3건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 28건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
안락SKVIEW는 평단가 1,232만원으로 지역 중위 평단가 1,389만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 1,040만원과 비교해도 약 740만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 53/100으로 적정 범위에 가깝고, 최근 3개월 시세가 2.4% 상승한 점을 감안하면 이 차이는 연식과 단지 특성에 따른 정상적인 가격 조정으로 해석됩니다. 대표 시세가 중개거래 28건 중 25건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도를 높여주지만, 현재 수치만으로 뚜렷한 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 28건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.93㎡26평직거래 | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.08 | 59.813㎡18평 | 21층 | 3억 1,500만원 |
| 26.10.08 | 84.93㎡26평 | 25층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.08 | 134.97㎡41평 | 19층 | 5억 300만원 |
| 26.09.30 | 84.96㎡26평 | 25층 | 3억 6,000만원 |
| 26.09.25 | 59.91㎡18평직거래 | 19층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.22 | 84.96㎡26평 | 15층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.03 | 84.93㎡26평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.02 | 84.96㎡26평 | 16층 | 4억 4,500만원 |
| 26.09.01 | 84.96㎡26평 | 4층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.26 | 164.785㎡50평 | 24층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.07 | 59.813㎡18평 | 10층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.23 | 59.813㎡18평 | 4층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.22 | 134.97㎡41평 | 23층 | 5억 1,800만원 |
| 26.07.15 | 59.813㎡18평 | 6층 | 3억 500만원 |
| 26.07.04 | 59.813㎡18평 | 7층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.04 | 59.813㎡18평 | 15층 | 3억 4,200만원 |
| 26.06.29 | 84.96㎡26평 | 14층 | 4억 800만원 |
| 26.06.29 | 59.813㎡18평 | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.29 | 202.491㎡61평 | 16층 | 6억 5,000만원 |
동래구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 79위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
안락SKVIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안락SKVIEW의 최근 매매 실거래가는 5억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안락SKVIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,040만원으로, 현재 실거래가가 약 740만원 낮습니다.
안락SKVIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 1,500만원, 85㎡(26평) 3억 8,000만원, 116㎡(35평) 4억 9,000만원, 135㎡(41평) 5억 300만원, 165㎡(50평) 5억 7,000만원, 202㎡(61평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,232만원입니다.
안락SKVIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 28건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안락SKVIEW은 동래구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동래구 199개 단지 중 79위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안락SKVIEW은 몇 년에 준공됐나요?
안락SKVIEW은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.