동연아미가

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

동연아미가는 2003년 준공된 아파트로, 최근 매매 실거래가가 5,000만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,128만원)의 절반에도 못 미치는 평단가 638만원으로, 연식 보정 기대가격(7,960만원)보다 약 2,960만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 거래가 1건에 불과하고 시세 변동이 없는 점을 고려하면, 이 가격이 시장의 일반적 수준을 대표하기 어려울 수 있습니다. 해당 거래는 중개거래로 확인되어 정상적인 시장 거래로 볼 수 있으나, 거래 빈도가 극히 낮아 가격 신뢰도가 높지 않습니다. 따라서 현재 수치만으로는 저평가 여부를 단정하기 어렵고, 추가 거래 사례가 확인되기 전까지는 참고용으로만 판단하시는 것이 바람직합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부산진구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 280개 단지 중 55위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.