양정역퀸즈팰리스
부산광역시 부산진구 양정동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 1억 5,200만원 | 1,327만원 | 1건 |
| 49㎡15평 | 2억 500만원 | 1,370만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 2억 1,500만원 1억 8,000만원 ~ 2억 1,500만원 | 1,426만원 | 5건 |
| 56㎡17평 | 2억 7,000만원 2억 7,000만원 ~ 2억 7,900만원 | 1,605만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 2억 9,350만원 | 1,617만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,605만원, 지역 중위 1,128만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양정역퀸즈팰리스는 최근 매매 실거래가가 2억 7,000만원으로, 연식 보정 기대가격 2억 117만원보다 약 6,883만원 높습니다. 평단가도 1,605만원으로 지역 중위 평단가 1,128만원을 크게 웃돌아, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.4%이고 거래 10건이 모두 중개거래였던 점을 감안하면, 현재 가격에는 최근 상승 흐름이 반영된 것으로 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 55.62㎡17평 | 13층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.28 | 49.85㎡15평 | 14층 | 2억 1,500만원 |
| 26.08.07 | 49.85㎡15평 | 4층 | 1억 9,700만원 |
| 26.06.12 | 55.62㎡17평 | 17층 | 2억 7,900만원 |
| 26.06.09 | 49.46㎡15평 | 16층 | 2억 500만원 |
| 26.05.31 | 59.99㎡18평 | 17층 | 2억 9,350만원 |
| 26.05.25 | 49.85㎡15평 | 2층 | 1억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 49.85㎡15평 | 6층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.11 | 49.85㎡15평 | 12층 | 2억 1,400만원 |
| 26.04.03 | 37.86㎡11평 | 6층 | 1억 5,200만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 280개 단지 중 246위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동양팰리스 2016년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,557만원 | 0 |
| 범일역이즈 2019년 준공 | 2억 3,700만원 | 1,576만원 | 0 |
| 가야누리애더센트리즈 2020년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,611만원 | 0 |
| 연지에코팰리스 2020년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,618만원 | 0 |
자주 묻는 질문
양정역퀸즈팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양정역퀸즈팰리스의 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양정역퀸즈팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 117만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양정역퀸즈팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 1억 5,200만원, 49㎡(15평) 2억 500만원, 50㎡(15평) 2억 1,500만원, 56㎡(17평) 2억 7,000만원, 60㎡(18평) 2억 9,350만원 입니다. 평단가는 약 1,605만원입니다.
양정역퀸즈팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양정역퀸즈팰리스은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 280개 단지 중 246위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양정역퀸즈팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
양정역퀸즈팰리스은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.