에스엔디파인빌
부산광역시 부산진구 부전동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7평 | 3,000만원 | 426만원 | 1건 |
| 25㎡8평 | 3,600만원 | 475만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 426만원, 지역 중위 1,112만원 대비 62% 낮음
실거래가 대비 기대가격 62% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.2% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
에스엔디파인빌은 평단가 426만원으로 지역 중위 평단가 1,112만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 7,838만원과 비교해도 약 4,838만원 낮게 거래되어 수치상으로는 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 -5.2% 하락 중이고 거래건수가 3건에 불과해 표본이 적어, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세가 중개거래인 점은 직거래보다는 시장가에 가깝지만, 거래량이 적은 만큼 일시적 급매나 특수 조건이 반영됐을 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 이 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 자료일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 25.03㎡8평직거래 | 6층 | 3,600만원 |
| 26.08.03 | 23.3㎡7평 | 7층 | 3,000만원 |
| 26.05.04 | 25.03㎡8평 | 12층 | 3,600만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
에스엔디파인빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에스엔디파인빌의 최근 매매 실거래가는 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에스엔디파인빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,838만원으로, 현재 실거래가가 약 4,838만원 낮습니다.
에스엔디파인빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
23㎡(7평) 3,000만원, 25㎡(8평) 3,600만원 입니다. 평단가는 약 426만원입니다.
에스엔디파인빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에스엔디파인빌은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 282개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에스엔디파인빌은 몇 년에 준공됐나요?
에스엔디파인빌은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.