서면루미랑스
부산광역시 부산진구 부암동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 1억 8,000만원 1억 7,000만원 ~ 1억 8,000만원 | 1,162만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,162만원, 지역 중위 1,128만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 시장가를 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 최근 매매 실거래가 1억 8,000만원은 연식 보정 기대가격 1억 8,524만원보다 약 524만원 낮아 소폭 저렴한 수준이며, 평단가 1,162만원도 지역 중위 평단가 1,128만원과 비슷해 시장 전체 흐름에서 크게 벗어나지 않습니다. 저평가 스코어가 56점으로 '적정' 구간에 있고, 최근 3개월 시세 변동이 없어 급등이나 급락 없이 안정적인 상태로 보입니다. 다만 거래 건수가 2건으로 많지 않아 가격 신뢰도가 높지는 않으므로, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 51.2134㎡15평 | 5층 | 1억 8,000만원 |
| 26.04.13 | 50.7904㎡15평 | 10층 | 1억 7,000만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 280개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서면루미랑스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서면루미랑스의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서면루미랑스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,524만원으로, 현재 실거래가가 약 524만원 낮습니다.
서면루미랑스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,162만원입니다.
서면루미랑스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서면루미랑스은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 280개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서면루미랑스은 몇 년에 준공됐나요?
서면루미랑스은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.