새롬하이빌2차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

대표 시세로 사용된 거래가 직거래 1건뿐이므로, 이 2억 7,500만원을 시장에서 형성된 정상 가격으로 보기는 어렵습니다. 직거래는 중개 시장의 수요·공급을 반영하지 않을 수 있어, 이를 기준으로 저평가나 고평가를 단정하기에는 근거가 부족합니다. 참고로 지역 중위 평단가(1,112만원)와 연식 보정 기대가격(2억 5,703만원)을 보면 이 거래가는 오히려 기대가격보다 1,797만원 높게 형성되어 있습니다. 다만 거래건수가 1건에 그치고 최근 3개월 추세가 보합(0%)인 점을 감안하면, 이 수치만으로 시세 방향을 판단하기는 이릅니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부산진구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 282개 단지 중 135위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.