대성베른시티1동

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

대성베른시티1동의 최근 매매 실거래가는 2억 5,400만원으로, 준공연도(2019년)를 고려한 연식 보정 기대가격 1억 8,885만원보다 약 6,515만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(741만원)보다 아파트 평단가(1,056만원)가 크게 높아, 주변 단지와 비교해도 가격 수준이 높은 편입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 10% 상승했고, 거래 2건 중 1건이 중개거래로 실제 시장에서 거래된 점은 가격 상승의 근거가 될 수 있습니다. 그러나 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 구간에 속하므로, 현재 가격은 향후 수익을 기대하기보다 이미 상승분이 반영된 수준으로 보는 것이 합리적입니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

영도구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 76개 단지 중 46위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.