골드클래스
부산광역시 영도구 동삼동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 1억 1,000만원 | 501만원 | 1건 직거래 포함 |
| 83㎡25평 | 1억 6,100만원 | 642만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 1억 7,000만원 1억 5,850만원 ~ 1억 7,000만원 | 668만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 668만원, 지역 중위 741만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +16.6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
골드클래스 아파트는 최근 매매 실거래가가 1억 7,000만원으로, 준공연도와 지역 중위 평단가를 고려한 기대가격(약 1억 9,985만원)보다 약 3,000만원가량 낮게 거래되고 있습니다. 이는 평단가가 지역 중위값(741만원)보다 낮은 668만원 수준이고, 최근 3개월간 시세가 16.6% 오르는 흐름 속에서도 가격 갭이 남아 있어 강한 저평가로 해석됩니다. 다만 거래 자체가 4건에 불과하고 그중 3건만 중개거래인 점을 감안하면, 거래량이 적어 현재 가격이 시장 전반을 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.11㎡25평 | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.15 | 82.85㎡25평 | 6층 | 1억 6,100만원 |
| 26.05.15 | 84.11㎡25평 | 5층 | 1억 5,850만원 |
| 26.04.03 | 72.53㎡22평직거래 | 8층 | 1억 1,000만원 |
영도구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
골드클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
골드클래스의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
골드클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,985만원으로, 현재 실거래가가 약 2,985만원 낮습니다.
골드클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 1억 1,000만원, 83㎡(25평) 1억 6,100만원, 84㎡(25평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 668만원입니다.
골드클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
골드클래스은 영도구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영도구 76개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
골드클래스은 몇 년에 준공됐나요?
골드클래스은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.