아르미나아파트
부산광역시 동구 수정동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 8,000만원 1억 7,500만원 ~ 1억 9,300만원 | 1,014만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 6,250만원 2억 1,000만원 ~ 2억 6,250만원 | 1,022만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,022만원, 지역 중위 1,210만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 6,250만원으로, 지역 중위 평단가(1,210만원)와 연식 보정 기대가격(2억 7,968만원)보다 각각 낮은 수준입니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 정상적인 시장 거래로 볼 수 있으며, 최근 3개월간 시세가 6.7% 상승한 점을 고려하면 현재 가격은 기대가치 대비 1,718만원가량 저렴한 편으로 평가됩니다. 다만 저평가 스코어가 62점으로 절대적 저평가라기보다는 시장 평균 대비 약간 낮은 수준이며, 거래건수도 6건으로 많지 않아 가격 흐름이 안정적이라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.9㎡26평 | 12층 | 2억 6,250만원 |
| 26.07.01 | 58.66㎡18평 | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9㎡26평 | 11층 | 2억 3,800만원 |
| 26.06.03 | 84.9㎡26평 | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.18 | 58.66㎡18평 | 16층 | 1억 9,300만원 |
| 26.04.07 | 58.66㎡18평 | 2층 | 1억 7,500만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 57개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아르미나아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아르미나아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 6,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아르미나아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,968만원으로, 현재 실거래가가 약 1,718만원 낮습니다.
아르미나아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 8,000만원, 85㎡(26평) 2억 6,250만원 입니다. 평단가는 약 1,022만원입니다.
아르미나아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아르미나아파트은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 57개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아르미나아파트은 몇 년에 준공됐나요?
아르미나아파트은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.