보수동한웅베어스
부산광역시 중구 보수동2가 · 2012년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18평 | 2억 500만원 | 1,106만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,106만원, 지역 중위 904만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
보수동한웅베어스는 2012년 준공된 아파트로, 최근 매매 실거래가가 2억 500만원으로 평단가가 1,106만원입니다. 이는 지역 중위 평단가인 904만원보다 약 22% 높은 수준이며, 연식 보정 기대가격인 1억 6,760만원보다도 3,740만원 비싸게 거래되었습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 5/100으로 강한 고평가 구간에 속하는데, 최근 3개월 시세가 0%로 정체된 점과 거래가 1건에 불과한 점을 고려하면 현재 가격이 시장에서 충분히 검증되지 않았을 가능성이 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기보다는 추가적인 시장 흐름을 확인하시는 것이 좋겠습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 61.29㎡19평 | 9층 | 2억 500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 31개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미소지움아파트 2014년 준공 | 1억 3,700만원 | 1,011만원 | 26 |
| 보수2차봄여름가을겨울 2014년 준공 | 3억 800만원 | 1,201만원 | 0 |
| 부평부백자연애 2014년 준공 | 1억 9,200만원 | 1,206만원 | 0 |
| 보수동해마루아파트2차 2017년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,060만원 | 29 |
자주 묻는 질문
보수동한웅베어스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
보수동한웅베어스의 최근 매매 실거래가는 2억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
보수동한웅베어스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 5점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,760만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
보수동한웅베어스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
61㎡(18평) 2억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,106만원입니다.
보수동한웅베어스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
보수동한웅베어스은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 31개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
보수동한웅베어스은 몇 년에 준공됐나요?
보수동한웅베어스은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.