두산위브센티움
서울특별시 강동구 천호동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9평 | 1억 7,100만원 1억 7,000만원 ~ 1억 7,100만원 | 1,802만원 | 2건 |
| 32㎡10평 | 1억 6,600만원 1억 6,600만원 ~ 1억 6,800만원 | 1,716만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,802만원, 지역 중위 3,619만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 45% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
두산위브센티움의 최근 매매 실거래가 1억 7,100만원은 평단가 1,802만원으로, 지역 중위 평단가 3,619만원의 절반 수준입니다. 연식 보정 기대가격 3억 908만원과 비교하면 약 1억 3,808만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세도 +2.7%로 완만한 상승 흐름을 보입니다. 다만 이 수치는 중개거래 4건을 바탕으로 한 추정이며, 향후 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 31.37㎡9평 | 8층 | 1억 7,100만원 |
| 26.07.17 | 31.97㎡10평 | 8층 | 1억 6,600만원 |
| 26.07.01 | 31.37㎡9평 | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.05 | 31.65㎡10평 | 6층 | 1억 6,800만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신성 2004년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,026만원 | 100 |
| 청광플러스원(큐브1차) 2012년 준공 | 9,400만원 | 1,862만원 | 100 |
| 한일시티타워(우성아트빌) 2013년 준공 | 5억 7,000만원 | 1,843만원 | 100 |
| 광남벨라스643V(50-7) 2003년 준공 | 8억 2,000만원 | 2,145만원 | 100 |
자주 묻는 질문
두산위브센티움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브센티움의 최근 매매 실거래가는 1억 7,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브센티움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 908만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,808만원 낮습니다.
두산위브센티움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
31㎡(9평) 1억 7,100만원, 32㎡(10평) 1억 6,600만원 입니다. 평단가는 약 1,802만원입니다.
두산위브센티움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브센티움은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브센티움은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브센티움은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.