대우한강베네시티
서울특별시 강동구 천호동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 115㎡35평 | 11억 6,000만원 11억 6,000만원 ~ 16억 5,000만원 | 3,345만원 | 2건 |
| 130㎡39평 | 13억 2,000만원 13억 2,000만원 ~ 13억 8,000만원 | 3,353만원 | 2건 |
| 132㎡40평 | 13억 5,000만원 | 3,370만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,370만원, 지역 중위 3,558만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.9% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대우한강베네시티는 평단가가 3,370만원으로 강동구 중위 평단가 3,558만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 14억 2,545만원과 최근 실거래가 13억 5,000만원 사이에 약 7,545만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -9.9%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 이 갭이 단기 하락세를 반영한 것일 가능성도 함께 봐야 합니다. 저평가 스코어 61점은 강한 저평가라기보다 완만한 수준의 저평가로 해석되며, 대표 시세가 중개거래라서 직거래나 특수 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 132.44㎡40평 | 17층 | 13억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 114.63㎡35평 | 13층 | 11억 6,000만원 |
| 26.05.18 | 130.13㎡39평 | 13층 | 13억 2,000만원 |
| 26.05.06 | 130.13㎡39평 | 16층 | 13억 8,000만원 |
| 26.05.02 | 114.67㎡35평 | 19층 | 16억 5,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 62위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천호엘크루 2008년 준공 | 14억 7,000만원 | 3,363만원 | 61 |
| 강동상떼빌 2007년 준공 | 12억 6,500만원 | 3,494만원 | 54 |
| 씨제이나인 2006년 준공 | 8억 3,500만원 | 3,302만원 | 64 |
| 광남캐스빌(247-0) 2006년 준공 | 8억 8,500만원 | 3,465만원 | 55 |
자주 묻는 질문
대우한강베네시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우한강베네시티의 최근 매매 실거래가는 13억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우한강베네시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 2,545만원으로, 현재 실거래가가 약 7,545만원 낮습니다.
대우한강베네시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
115㎡(35평) 11억 6,000만원, 130㎡(39평) 13억 2,000만원, 132㎡(40평) 13억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,370만원입니다.
대우한강베네시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우한강베네시티은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 62위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우한강베네시티은 몇 년에 준공됐나요?
대우한강베네시티은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.