암사e편한세상
서울특별시 강동구 암사동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 12억 7,500만원 9억 1,000만원 ~ 12억 7,500만원 | 4,960만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,960만원, 지역 중위 3,619만원 대비 37% 높음
실거래가 대비 기대가격 52% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,960만원으로 강동구 지역 중위 평단가 3,619만원보다 약 37% 높습니다. 연식 보정 기대가격이 8억 3,728만원인데 실제 최근 매매 실거래가가 12억 7,500만원으로, 기대가격 대비 약 4억 3,772만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래 5건 모두 중개거래라는 점에서 이 가격대가 일시적 이상치보다는 현재 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84.98㎡26평 | 8층 | 12억 7,500만원 |
| 26.05.20 | 84.98㎡26평 | 3층 | 11억 6,000만원 |
| 26.05.19 | 84.98㎡26평 | 7층 | 10억 8,000만원 |
| 26.05.18 | 84.98㎡26평 | 7층 | 11억 9,000만원 |
| 26.05.11 | 84.98㎡26평 | 1층 | 9억 1,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 244위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성내2차e-편한세상 2004년 준공 | 12억 5,500만원 | 4,893만원 | 0 |
| 한솔솔파크 2003년 준공 | 12억 7,500만원 | 4,989만원 | 0 |
| 강일리버파크5단지 2009년 준공 | 12억 8,000만원 | 4,988만원 | 0 |
| 코오롱2 2002년 준공 | 13억 1,000만원 | 5,100만원 | 0 |
자주 묻는 질문
암사e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
암사e편한세상의 최근 매매 실거래가는 12억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
암사e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 3,728만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
암사e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 12억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 4,960만원입니다.
암사e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
암사e편한세상은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 244위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
암사e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
암사e편한세상은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.