동원베네스트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

동원베네스트의 최근 매매 실거래가는 8억 4,000만원으로, 연식(2002년 준공)을 고려한 기대가격 8억 2,162만원보다 약 1,838만원 높은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(3,558만원)보다는 낮은 평단가(3,274만원)로 거래되어 단순 비교로는 저렴해 보일 수 있으나, 최근 3개월 시세가 6.9% 하락하는 추세를 감안하면 현재 가격이 저평가라고 보기는 어렵습니다. 거래는 모두 중개거래로 진행되어 시세 반영의 신뢰성은 있으나, 거래건수가 4건에 불과해 가격대가 넓게 형성될 수 있는 점도 참고하셔야 합니다. 종합적으로 저평가 스코어 46점은 시장 균형에 가까운 적정 수준을 의미하며, 하락 추세 속에서 현재 가격이 시장가보다 크게 싸다고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

강동구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 295개 단지 중 124위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.