대송
서울특별시 강동구 암사동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 6억 4,500만원 6억 1,700만원 ~ 6억 4,500만원 | 3,064만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,064만원, 지역 중위 3,558만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.5% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대송 아파트는 최근 중개거래로 6억 4,500만원에 거래되었으며, 이는 지역 중위 평단가(3,558만원)보다 낮은 평단가 3,064만원 수준입니다. 준공연도(2003년)를 감안한 연식 보정 기대가격 6억 7,409만원과 비교하면 약 2,909만원 낮은 가격으로, 저평가 스코어는 59점으로 적정 수준에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.5% 오르는 추세이고 거래도 중개거래로 정상적으로 이루어져, 현재 가격이 시장에서 크게 벗어난 저평가라기보다는 지역 평균 대비 다소 낮은 수준으로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 69.59㎡21평 | 4층 | 6억 4,500만원 |
| 26.04.21 | 69.59㎡21평 | 3층 | 6억 1,700만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대송 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대송의 최근 매매 실거래가는 6억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대송은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 7,409만원으로, 현재 실거래가가 약 2,909만원 낮습니다.
대송 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 6억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 3,064만원입니다.
대송 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대송은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대송은 몇 년에 준공됐나요?
대송은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.