LIGA
서울특별시 강동구 성내동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 2,500만원 6억원 ~ 8억 7,900만원 | 3,212만원 | 3건 |
| 125㎡38평 | 10억 8,000만원 | 2,848만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,848만원, 지역 중위 3,619만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
LIGA는 평단가가 2,848만원으로 강동구 중위 평단가 3,619만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 13억 7,227만원과 비교하면 약 2억 9,227만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어 93/100과 최근 3개월 +5.2% 추세, 중개거래 4건이 확인되어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래이므로, 이 가격 자체를 시장가에서 벗어난 값으로 보기는 어렵습니다. 제시된 수치만 놓고 보면 기대가격 대비 할인 폭이 크다는 점이 저평가 판단의 핵심 근거입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 125.35㎡38평 | 11층 | 10억 8,000만원 |
| 26.08.18 | 84.91㎡26평 | 4층 | 8억 2,500만원 |
| 26.05.15 | 84.91㎡26평 | 8층 | 6억원 |
| 26.05.11 | 84.91㎡26평 | 5층 | 8억 7,900만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대은팰리스뷰(101) 2007년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,842만원 | 93 |
| 형인허브빌 2008년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,985만원 | 85 |
| 용명브릿지아파트 2005년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,857만원 | 75 |
| 강동한신휴플러스 2006년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 | 89 |
자주 묻는 질문
LIGA 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
LIGA의 최근 매매 실거래가는 10억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
LIGA은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 7,227만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 9,227만원 낮습니다.
LIGA 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 2,500만원, 125㎡(38평) 10억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,848만원입니다.
LIGA 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
LIGA은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
LIGA은 몇 년에 준공됐나요?
LIGA은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.