LIGA
서울특별시 강동구 성내동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억원 6억원 ~ 8억 7,900만원 | 2,336만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,336만원, 지역 중위 3,558만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 원으로, 평단가가 2,336만 원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,558만 원과 비교해 크게 낮고, 준공연도(2008년)를 감안한 연식 보정 기대가격인 약 9억 1,388만 원보다도 3억 원 이상 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 보합(0%)이고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 충분한 검증을 거쳤다고 보기는 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 정상적인 시장 거래로 볼 수는 있으나, 이 정도의 큰 가격 차이는 단지 내 특수한 조건이나 소수 거래에 의한 일시적 현상일 가능성도 있어 그대로 저평가로 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 84.91㎡26평 | 8층 | 6억원 |
| 26.05.11 | 84.91㎡26평 | 5층 | 8억 7,900만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 예건타워빌 2005년 준공 | 2억 7,500만원 | 2,414만원 | 99 |
| 현대웰하임(101동) 2012년 준공 | 1억 1,700만원 | 2,281만원 | 100 |
| 강동큐브 2013년 준공 | 8,900만원 | 2,356만원 | 100 |
| 광남캐스빌610V 2003년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,360만원 | 100 |
자주 묻는 질문
LIGA 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
LIGA의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
LIGA은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,388만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 1,388만원 낮습니다.
LIGA 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억원 입니다. 평단가는 약 2,336만원입니다.
LIGA 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
LIGA은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
LIGA은 몇 년에 준공됐나요?
LIGA은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.