고덕숲아이파크
서울특별시 강동구 상일동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 16억 5,000만원 | 9,095만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 17억 9,000만원 16억 5,000만원 ~ 18억 3,300만원 | 6,974만원 | 6건 |
| 108㎡33평 | 19억 5,000만원 19억 5,000만원 ~ 20억 7,000만원 | 5,956만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,974만원, 지역 중위 3,558만원 대비 96% 높음
실거래가 대비 기대가격 85% 초과(비쌈)
최근 3개월 +18.7% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
고덕숲아이파크의 최근 매매 실거래가는 17억 9,000만원으로, 평단가가 6,974만원에 달해 지역 중위 평단가(3,558만원)의 약 두 배 수준입니다. 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격이 9억 6,803만원인 점을 감안하면 현재 가격은 그보다 8억 2,000만원 이상 높아 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 18.7% 상승했고 거래도 9건 모두 중개거래로 실제 시장 수요가 확인되므로, 단순히 비싸다고만 보기보다는 단기 상승분이 가격에 빠르게 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황과 개별 호가를 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 84.85㎡26평 | 8층 | 17억 9,000만원 |
| 26.06.26 | 84.85㎡26평 | 7층 | 18억 1,800만원 |
| 26.06.12 | 59.97㎡18평 | 10층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 84.97㎡26평 | 3층 | 17억원 |
| 26.05.16 | 84.85㎡26평 | 10층 | 18억 3,300만원 |
| 26.05.16 | 108.24㎡33평 | 14층 | 19억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 84.85㎡26평 | 17층 | 16억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 108.24㎡33평 | 7층 | 20억 7,000만원 |
| 26.04.11 | 84.85㎡26평 | 8층 | 16억 5,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 259위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안강동팰리스 2017년 준공 | 17억 5,000만원 | 6,808만원 | 0 |
| 강동리버스트4단지 2020년 준공 | 10억 2,000만원 | 6,768만원 | 0 |
| 올림픽파크한양수자인 2016년 준공 | 18억 8,000만원 | 7,322만원 | 0 |
| 강동리버스트8단지 2021년 준공 | 12억원 | 6,615만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕숲아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕숲아이파크의 최근 매매 실거래가는 17억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕숲아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 6,803만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕숲아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 16억 5,000만원, 85㎡(26평) 17억 9,000만원, 108㎡(33평) 19억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 6,974만원입니다.
고덕숲아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕숲아이파크은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 259위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕숲아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
고덕숲아이파크은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.