현대(명일)
서울특별시 강동구 명일동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 11억원 10억 4,000만원 ~ 11억원 | 6,370만원 | 3건 |
| 84㎡25평 | 11억 5,000만원 | 4,537만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 13억 9,000만원 12억 4,500만원 ~ 13억 9,000만원 | 5,428만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,370만원, 지역 중위 3,558만원 대비 79% 높음
실거래가 대비 기대가격 111% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.6% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 중개거래 기준 11억원에 거래되었는데, 이는 지역 중위 평단가(3,558만원)의 약 1.8배 수준으로 평단가가 6,370만원에 달합니다. 준공 1988년 노후 단지임을 감안해 연식 보정을 하면 기대가격이 5억 2,229만원인데, 실제 거래가는 이보다 5억 7,771만원이나 높아 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 산출됩니다. 최근 3개월간 시세가 9.6% 상승했고 거래도 7건으로 활발하지만, 이런 상승세가 기대가격과의 큰 격차를 정당화하기는 어려워 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 거래가와 지역 통계만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 시장에서는 다양한 조건이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 57.09㎡17평 | 8층 | 11억원 |
| 26.06.24 | 84.66㎡26평 | 10층 | 13억 9,000만원 |
| 26.05.25 | 84.66㎡26평 | 15층 | 13억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 84.66㎡26평 | 7층 | 12억 4,500만원 |
| 26.05.12 | 57.09㎡17평 | 12층 | 10억 7,500만원 |
| 26.05.09 | 57.09㎡17평 | 2층 | 10억 4,000만원 |
| 26.05.05 | 83.8㎡25평 | 10층 | 11억 5,000만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 252위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대(명일) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(명일)의 최근 매매 실거래가는 11억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(명일)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,229만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대(명일) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 11억원, 84㎡(25평) 11억 5,000만원, 85㎡(26평) 13억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 6,370만원입니다.
현대(명일) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(명일)은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 252위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(명일)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(명일)은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.