태천해오름
서울특별시 강동구 둔촌동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억원 | 1,759만원 | 1건 |
| 81㎡25평 | 6억 5,500만원 | 2,659만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,659만원, 지역 중위 3,558만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 6억 5,500만원으로, 평단가가 2,659만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(3,558만원)보다 낮고, 준공연도(2003년)를 감안해 보정한 기대가격(7억 8,869만원)과 비교해도 약 1억 3,369만원가량 낮은 수준입니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 시세 왜곡 가능성이 낮고, 최근 3개월간 가격 변동이 없는 점을 고려하면 현재 가격이 시장에서 안정적으로 형성된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 지역 평균과 연식만으로 계산한 추정치일 뿐, 실제 거래 가능 가격은 추가 협상이나 단지 특성에 따라 달라질 수 있습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 81.42㎡25평 | 5층 | 6억 5,500만원 |
| 26.04.14 | 75.18㎡23평 | 5층 | 4억원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이스트드림힐 2003년 준공 | 6억 9,900만원 | 2,721만원 | 80 |
| 양지벨로스 2004년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,642만원 | 85 |
| 대주그린빌 2003년 준공 | 5억원 | 2,768만원 | 77 |
| 다성이즈빌(명일4차) 2005년 준공 | 6억 7,500만원 | 2,656만원 | 84 |
자주 묻는 질문
태천해오름 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태천해오름의 최근 매매 실거래가는 6억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태천해오름은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,869만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,369만원 낮습니다.
태천해오름 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억원, 81㎡(25평) 6억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 2,659만원입니다.
태천해오름 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태천해오름은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태천해오름은 몇 년에 준공됐나요?
태천해오름은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.