신동아파밀리에
서울특별시 강동구 둔촌동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 13억 500만원 12억 1,000만원 ~ 14억원 | 7,263만원 | 6건 |
| 67㎡20평 | 14억 4,300만원 14억 4,300만원 ~ 14억 6,000만원 | 7,124만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 15억 4,000만원 15억 4,000만원 ~ 15억 7,500만원 | 6,009만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,263만원, 지역 중위 3,558만원 대비 104% 높음
실거래가 대비 기대가격 127% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 7,263만원으로, 지역 중위 평단가 3,558만원의 약 두 배 수준입니다. 연식(2002년 준공)을 고려한 기대가격 5억 7,539만원과 비교해도 실제 거래가 13억 500만원은 약 7억 3천만원 이상 높아, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 3.3% 오르고 거래도 10건 이뤄졌지만, 이는 가격 상승을 정당화하기보다는 이미 높아진 가격대에서의 거래가 이어지고 있는 모습입니다. 다만 이 수치는 지역 평균과 준공연도만으로 단순 비교한 추정치이므로, 실제 단지 특성이나 개별 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.72㎡26평 | 7층 | 15억 4,000만원 |
| 26.08.01 | 59.4㎡18평 | 2층 | 13억 500만원 |
| 26.07.24 | 66.96㎡20평 | 8층 | 14억 4,300만원 |
| 26.07.06 | 66.96㎡20평 | 23층 | 14억 6,000만원 |
| 26.06.28 | 59.4㎡18평 | 9층 | 14억원 |
| 26.06.22 | 59.4㎡18평 | 1층 | 13억원 |
| 26.06.02 | 59.4㎡18평 | 8층 | 13억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 59.4㎡18평 | 20층 | 12억 1,000만원 |
| 26.05.05 | 59.4㎡18평 | 3층 | 12억 8,000만원 |
| 26.04.13 | 84.63㎡26평 | 16층 | 15억 7,500만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 265위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신동아파밀리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신동아파밀리에의 최근 매매 실거래가는 13억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신동아파밀리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,539만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신동아파밀리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 13억 500만원, 67㎡(20평) 14억 4,300만원, 85㎡(26평) 15억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 7,263만원입니다.
신동아파밀리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신동아파밀리에은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 265위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신동아파밀리에은 몇 년에 준공됐나요?
신동아파밀리에은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.