한빛골드빌1차
서울특별시 강동구 길동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 8억원 7억 7,000만원 ~ 8억원 | 3,652만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 7억 4,700만원 | 2,913만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,652만원, 지역 중위 3,619만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,652만원으로 지역 중위 평단가 3,619만원과 거의 비슷한 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 7억 1,344만원인데 실제 거래가는 8억원으로 약 8,656만원 높게 형성되어 있어, 단순 가격만 보면 고평가 신호로 읽힙니다. 여기에 최근 3개월 시세가 12.9% 상승했고 거래도 5건(중개거래 4건) 있어 단기 상승분이 가격에 반영된 상태로 보입니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부가 아닌 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 이 역시 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 72.41㎡22평 | 8층 | 8억원 |
| 26.08.07 | 72.41㎡22평 | 6층 | 7억 9,000만원 |
| 26.07.28 | 72.41㎡22평 | 9층 | 7억 9,500만원 |
| 26.07.02 | 72.41㎡22평 | 14층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.17 | 84.77㎡26평직거래 | 11층 | 7억 4,700만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 188위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한빛골드빌1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한빛골드빌1차의 최근 매매 실거래가는 8억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한빛골드빌1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 26점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,344만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한빛골드빌1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 8억원, 85㎡(26평) 7억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 3,652만원입니다.
한빛골드빌1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한빛골드빌1차은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 188위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한빛골드빌1차은 몇 년에 준공됐나요?
한빛골드빌1차은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.