한빛골드빌1차
서울특별시 강동구 길동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 9,000만원 7억 7,000만원 ~ 7억 9,500만원 | 3,607만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 7억 4,700만원 | 2,913만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,607만원, 지역 중위 3,558만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +23% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한빛골드빌1차는 평단가 3,607만원으로 지역 중위 평단가 3,558만원보다 약간 높고, 연식 보정 기대가격 7억 141만원보다 실제 실거래가가 8,859만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 강합니다. 다만 최근 3개월 시세가 23% 올랐고 거래가 4건뿐이라, 짧은 기간의 상승과 적은 거래량이 평균을 왜곡했을 가능성도 함께 봐야 합니다. 즉 현재 가격이 주변 시세나 연식 대비 확실히 비싸게 형성된 것으로 보이지만, 거래 표본이 적어 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 72.41㎡22평 | 6층 | 7억 9,000만원 |
| 26.07.28 | 72.41㎡22평 | 9층 | 7억 9,500만원 |
| 26.07.02 | 72.41㎡22평 | 14층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.17 | 84.77㎡26평직거래 | 11층 | 7억 4,700만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 182위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한빛골드빌1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한빛골드빌1차의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한빛골드빌1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 25점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 141만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한빛골드빌1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 9,000만원, 85㎡(26평) 7억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 3,607만원입니다.
한빛골드빌1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한빛골드빌1차은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 182위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한빛골드빌1차은 몇 년에 준공됐나요?
한빛골드빌1차은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.